1. <u id="64sup"><button id="64sup"></button></u>
    2. 當前位置:首頁 >> 財稅資訊 >> 政策解讀

      金昌企業合并后原土地房屋能免契稅嗎?

      錄入編輯:AB模板網 | 發布時間:2022-04-20
      企業合并后原土地房屋能免契稅嗎?,財政部、國家稅務總局發布通知,自2015年1月1日起至2017年12月31日,符合條件的企事業單位改制、公司合并與分立、企業破產、資產劃轉、債權轉股權等情形,可享受相應的契稅減免政策.,通知規定,企業整體改制···

      企業合并后原土地房屋能免契稅嗎?,財政部、國家稅務總局發布通知,自2015年1月1日起至2017年12月31日,符合條件的企事業單位改制、公司合并與分立、企業破產、資產劃轉、債權轉股權等情形,可享受相應的契稅減免政策.,通知規定,企業整體改制時,原企業投資主體存續并在改制后的公司中所持股份比例超過75%的,且改制后公司承繼原企業權利、義務的,則改制后公司承受原企業土地、房屋權屬時,可以免征契稅.事業單位改制為企業,原投資主體存續并在改制后企業中出資(股權、股份)比例超過50%的,則改制后企業承受原事業單位土地、房屋權屬,可以免征契稅.,對于兩個或兩個以上的公司合并為一個公司,且原投資主體存續的,則合并后公司承受原合并各方土地、房屋權屬時,可以免征契稅;公司分立為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司,分立后公司承受原公司土地、房屋權屬,免征契稅.,此外,企業實施破產時,債權人(包括破產企業職工)承受破產企業抵償債務的土地、房屋權屬,免征契稅;非債權人承受破產企業土地、房屋權屬,符合相關規定也可以享受相應的契稅減免.,公司購買不動產契稅如何計算?,稅率規定: 應納稅額=計稅依據×稅率,契稅稅率的規定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產業,政府對一般商品房減半收稅,對商業用房,別墅房產收3%.(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收).,如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅.建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話,不管面積大小統一為總房款的3%.,法律依據:根據《契稅暫行條例》第八條,契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天.,

      企業合并后原土地房屋能免契稅嗎?

      財政部、國家稅務總局發布通知,自2015年1月1日起至2017年12月31日,符合條件的企事業單位改制、公司合并與分立、企業破產、資產劃轉、債權轉股權等情形,可享受相應的契稅減免政策.

      通知規定,企業整體改制時,原企業投資主體存續并在改制后的公司中所持股份比例超過75%的,且改制后公司承繼原企業權利、義務的,則改制后公司承受原企業土地、房屋權屬時,可以免征契稅.事業單位改制為企業,原投資主體存續并在改制后企業中出資(股權、股份)比例超過50%的,則改制后企業承受原事業單位土地、房屋權屬,可以免征契稅.

      對于兩個或兩個以上的公司合并為一個公司,且原投資主體存續的,則合并后公司承受原合并各方土地、房屋權屬時,可以免征契稅;公司分立為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司,分立后公司承受原公司土地、房屋權屬,免征契稅.

      此外,企業實施破產時,債權人(包括破產企業職工)承受破產企業抵償債務的土地、房屋權屬,免征契稅;非債權人承受破產企業土地、房屋權屬,符合相關規定也可以享受相應的契稅減免.

       

      公司購買不動產契稅如何計算?

      稅率規定: 應納稅額=計稅依據×稅率,契稅稅率的規定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產業,政府對一般商品房減半收稅,對商業用房,別墅房產收3%.(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收).

      如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅.建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話,不管面積大小統一為總房款的3%.

      法律依據:根據《契稅暫行條例》第八條,契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天.


      上一篇:金昌提前開票算不算虛開發票
      下一篇:金昌對外修理飛機可辦免抵退稅嗎
      金昌熱門服務和內容

      業務咨詢

    3. 官方微信

      官方微信

    4. 商務合作

    5. 官方微信

      官方微信

    6. 特別聲明:素材來源于網絡,如果對您造成侵權,請及時聯系我們予以刪除 版權所有 四川蜀聘網絡有限公司 蜀ICP備12027048號-5 XML地圖

      城市分站: 北京 天津 河北 山西 內蒙古 遼寧 吉林 黑龍江 上海 江蘇 浙江 安徽 福建 江西 山東 河南 湖北 湖南 廣東 廣西 海南 重慶 四川 貴州 云南 西藏 陜西 甘肅 青海 寧夏 新疆 更多城市
      電話咨詢:18981684588
      在線客服咨詢
      久久九九精品国产综合喷水_国产在线精品2区_国产精品原创巨作av网站_亚洲高清专区日韩精品
      1. <u id="64sup"><button id="64sup"></button></u>